有土地使用权,在土地上修建五层楼却没有房产证会怎样?需要办理房产证吗?土地使用权还有40年,不办理房

虽然你有土地使用权 但是不能随意建筑的 想办理房产证在建筑之前就要有相关的批复才可以修建的 要不就和农村的自建房一样 没有上市交易权

你好，没有办理房产证，就不能出卖也不能向银行抵押贷款。