二手房交易潜在风险咨询

律师你好，现在遇到一件难事，上月24日我与中介还有房东签了一份房屋居间买卖合同，那套二手房房产证上面有三个人的名字，一位老人和两个非他亲生的后妻的儿子。老人现在病重不能交易，于是全权让他亲生女代理卖房，上月22日去卢湾公证处办理代理公证。在签居间合同时候还未办理出，三方约定20个自然日能正常办出就继续买卖，超期或不能办出则居... 展开

shouhuo3|2015-09-04 11:41 |来自北京市

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jxlgy197

委托人死亡，风险较大，建议要求继承后再办理交易。

2015-09-04 11:51

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘二手房交易阴阳合同的潜在风险及后果去查看
在二手房交易中使用阴阳合同可能会给买卖双方带来严重的法律风险。这种不正当的交易方式一方面可能导致合同无效,让逃税的图谋落空,另一方面也可能因虚报房价而被银行列入黑名单,信用受损。

hao19

这个是会面临相当大的法律风险的，详情建议你联络到。

2015-09-04 12:50

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foxlion66

如果老人还有其他继承人，房屋买卖会有后续的纠纷。

2015-09-04 12:35

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zx9012

只要公证手续没有问题交易尚可继续进行。

2015-09-04 12:27

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护国法师

委托公证已经办好，那么代理权手续上问题不大。你可要求该房的户口全部牵走才继续办理买卖相关手续。只要户口都迁走，你还得咨询不动产交易中心，产权一人死亡的情况下如何处理过户手续

2015-09-04 12:04

来自北京市

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