想买没有房产证的房子,已经盖起来10几年了,价格很

没有房屋产权证明的房子 不建议购买 除非该房产的所有权人出具证明材料

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合同无效，如果将来对方反悔，你只能获得返还房款，你只寄希望于对方的诚信，无法律保障，请慎重。如满意请点击采纳并做出评价。