签了房屋买卖中介合同,交了2万元定金给房东,现在没有能力买了,但合同规定违约方需支付总成交价的百分之

签了房屋买卖中介合同，交了2万元定金给房东，家里出了事故，父亲车祸摔伤，现在没有能力买了，但合同规定违约方需支付总成交价的百分之十的违约金，还需要支付好几万中介费，三方协商，我两万定金不要了，但房东不同意，要起诉我。请求法律支持