律师,您好!8.12之前通过中介订了一套天保社区161万的

看合同有没有约定。

虽然列入灾区，但如果不符合合同约定的不可抗力的情形，可能面临违约的风险。

协商不成起诉

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。