集体土地私有房屋继承问题

您好，请问一下，父亲突然去世，广州的房产(00年购买，房产证封面写着:集体土地房产证，里面内容来源:新建分割，房屋所有权性质:私有，土地权属性质:集体所有)房产证只有父亲的名字。现在想转到我们名下，不知道应该怎样处理比较省钱。之前自己百度，很多都说要去评估，公证，改名。这样的流程。这样算下来，估计两百多万的房产要话费好几万块... 展开