工商银行商贷转公积金需要注意什么?

去年买的房子，9月份开始还贷，因为公积金不满一年所以用的商贷，今年9月可以转公积金了，去工商问需要另一套房产抵押，这个房子倒是有，但是如果公积金以后不交了，还能按公积金还贷吗？对抵押房产有影响吗？