港人身份,打算買入一套210萬深圳房子,首次在內地買房,銀行要求首付5成?為何?

香港户口，有个三成的写字楼，非常适合投资，13662243025余

有2种可能，1：房子的性质是商业商务公寓或宿舍性质的，2：房子银行评估系统给不了现在卖的价格，只能给的比较少，所以首付比例提高。