借款人跑了我已起诉她老婆了老婆说她离婚房子协议卖了

借款人跑了我把他门两口子起诉到法院，房子也卖了可是房产证没办下来，起诉到法院有效吗?我是内蒙乌海市的，想保全住房公积金法律支持吗，如果借条是离婚后这种情况咋办，借条老婆没签字不承认，在7月开发商给办房产证提供的是夫妻结婚证和户口本写的是2人名字，,她说已离婚，请问我该咋办谢谢。