没办理房产证之前如何买卖自己付了全款的房子?有什么需要特别注意的事项?

如果没有交契税，就和下家一起去售楼处协商一下，看能否更改。不过能不能办下来就不一定了，毕竟这样操作是不合流程的。如果已经缴纳了契税，那就没办法了，只能按二手房交易流程来了

直接写他名字，或者跟开发商商量不要写名字，这样房子不算在名下，干脆查不到，这个事情可多了。更好卖是真的，一手房税低，不用等。像这样做的时候放心一些没问题的，风险全在对方手里，lz手里有钱又有房，给对方一些优惠让他愿意冒风险就行了。曾经买没到5年的房子，差一年，钱和房子都在对方手里，租金归我，做好保护措施，时间到了去过户就行。

这种很麻烦，不是按照正常交易流程走的，也就是说上下家签的协议基本上都是没有法律保障的。

哎，为什么最近这个东西都没人回答呢。