律师您好,我想买一套平方小院,房子,价格都谈好了,房产证上的名字,本人已去世,他的儿子卖这个房子,办

律师您好，我想买一套平方小院，房子，价格都谈好了，房产证上的名字，本人已去世，他的儿子卖这个房子，办理这样的过户手续怎么办理，房子在聊城阳谷县城。请教高人，谢谢！

kuaidianzhong|2015-08-31 11:20 |来自北京市

这个房子目前不宜购买。根据法律规定，他儿子如果出卖该房屋，他必须首先取得该房屋的产权登记，否则根本会不发生物权效力。

2015-08-31 11:42

来自北京市

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你好：先继承再过户

2015-08-31 11:30

来自北京市

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