商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

购买房产

您好：准备购买经适房，中介及房主说此房产已经转成商品房，但须明年5月才能过户，若购买付全款后可到公证处公证，若付款50%，则可拿房本等明年过户，觉得不稳妥，现在需要办理什么程序稳妥。另，若办妥，明年过户时的相关费用及比例是多少？由谁办理及付费。中间会有啥意外节枝

夫甲|2015-08-31 09:06 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

您好，建议协议约定清楚

2015-08-31 11:37

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 武汉二孩三孩家庭购买新房有补贴，商办类房产值得投资吗？去查看
武汉近期出台的一系列房地产政策引发了广泛关注，其中针对二孩和三孩家庭的购房补贴尤为引人注目。根据新政策，二孩家庭购买新房可获得6万元补贴，三孩家庭更是高达12万元。这一政策无疑为多子女家庭减轻了购房压力，但同时也引发...

你好，只要不过户就存在风险，建议谨慎。

2015-08-31 11:35

来自北京市

赞(0)点赞举报

团购小叮当

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

2015-08-31 11:18

来自北京市

赞(0)点赞举报

有法律风险，建议慎重。

2015-08-31 11:14

来自北京市

赞(0)点赞举报

你好，建议去房管局咨询房产情况，存在风险的，建议谨慎。

2015-08-31 11:04

来自北京市

赞(0)点赞举报

您好，根据你上述描述，我认为存在法律风险，的确需要谨慎处理。建议向房管局咨询该房的产权情况，同时咨询过户收费项目及具体数额。

2015-08-31 10:54

来自北京市

赞(0)点赞举报

关键要看你们合同的具体约定

2015-08-31 10:39

来自北京市

赞(0)点赞举报

不过户风险较大

2015-08-31 10:32

来自北京市

赞(0)点赞举报

你好，最好签订好相关协议。

2015-08-31 10:25

来自北京市

赞(0)点赞举报

流口水的糖

你好，双方可以在合同中约定清楚

2015-08-31 10:15

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共15条

1 2 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com