关于当前政策下，二手房过户的问题。最近买过的人进

城市：辽宁葫芦岛——政策好像是全国统一的吧。想买一个二手房，过户时的评估价一般和市场价差得多吗？已婚夫妻买，过户时候需要两个人都到场吗？如果只写一个人的名字呢，需要两人到场吗？（主要是因为有事不方便）现在的政策也不太清楚，身边也没有最近买过二手房的人，最好是谁能现身说法，解释一下。

niuB|2010-11-19 16:04

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网落雨点

这个价格主要是你和卖家沟通好，至于过户时的评估价，这个你可以和评估机构协商下，因为要按这个评估价缴税的。不过一般都有一个最低指导价，如果低于这个价就按最低指导价缴纳税费。一方到场就可以了，你可以写你们夫妻双方的名字，也可以写一个人的名字，作用都是一样的，都属于共同财产。如果要写两个人的名字，就叫另一方给你写个委托就可以了

2010-11-20 00:04

来自北京市

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