大概情况是这样的：目前我们家有一套住房，是在我爸爸名下的，买的比较早，是没有贷款的。目前的话我们想在市区再买套房子作为投资，是拆迁房，目前还没有拿到房产证(据说拆迁的房子都这样，属于经济适用房？要5年之后才能拿到?)，因为没有房产证，所以总觉得会有一定的风险。另外的话要是现在不买的话，房价涨得太快，等房产证下来价格肯定又要上... 展开
大概情况是这样的：目前我们家有一套住房，是在我爸爸名下的，买的比较早，是没有贷款的。目前的话我们想在市区再买套房子作为投资，是拆迁房，目前还没有拿到房产证(据说拆迁的房子都这样，属于经济适用房？要5年之后才能拿到?)，因为没有房产证，所以总觉得会有一定的风险。另外的话要是现在不买的话，房价涨得太快，等房产证下来价格肯定又要上涨不少，所以想早做投资。而且没有房产证的话，不清楚是否可以办理贷款。共有以下几个疑惑：1。拆迁房，目前还没房产证，要明年四，五月份才能拿到。但是目前那个小区已经有很多房子在交易了，所以想问一下我们这样买的话风险大不大？有风险的话，怎么把风险降到最低呢？2。因为没有房产证，我们买的话可以办理贷款吗？目前我们家就我一人有公积金呢，是否可以申请公积金贷款？如果不可以的话，其他有什么选择，商业贷款or消费贷款或者其他？哪种，哪家银行会比较合算呢？ 收起
