关于购买无产权学校教师集资房的咨询

本人系西北某大专院校在职教师，因参加工作时间晚没有在单位购买职工住房。近日同事介绍一套校内住房（我单位教工住房建在校园内，且均无房产证、土地证，教工买房时也没有和单位签订任何书面协议，仅有单位财务部门开具的交款收据），该住房系我单位一已经退休教工A某闲置住宅，就是说在学校房管部门，该住房是登记在该退休教工A某名下。该住房是2007年建设，当时单位口头承诺10年后可以在校内更名。换句话说，就是现在我买A某的房子，在我单位房管部门的登记下，房子依然属于A某。我们只能双方私下签署购买协议。 我和A全家商议并双方同意，在协议中注明，在本次一次性支付购房款后，明确写明将来在单位政策明确可以更名、或办理产权证等事宜时，让A某或其子女协助更名且不得额外索取任何费用；A某子女放弃该房屋继承使用权；且此协议要有A某及其配偶、子女全体签名同意。补充：1、我和A某均系本单位职工，A某已退休多年，早已离开本地去外地养老，房子闲置；2、A某购房时和单位也无书面合同，仅有交款收据，但单位房产部门登记名字为A某；3、A某年事已高，我担心其若干年后受行动力或其他因素影响，不能返回我们工作城市协助办理一些事宜；请问专家：1、如果若干年后，单位政策放开，允许房子改名或集体办理房产证，A某反悔不配合办理，或者A某去世，其子女不配合办理或额外索取费用，请问这份协议是否有约束力?2、如果将来A某本人，或者A去世后其子女、配偶（均不是单位职工）反悔，向单位索要住房继承权，这份协议是否有约束力？ 收起