租房合同未规定违约金,房东扣押金作违约金,合法吗
律师您好：我（乙方， 租客）与房东（甲方）于2015年1签订租房合同，租期一年（2015.1.26-2016.1.25）， 付款方式半年付，我一次性付清半年房租和一个月的押金。但是租房合同中没有规定违约金。在这期间， 我有两个违约：A，将房屋中的一间转租给他人（合同有要求，不能转租），B.半年期到后，提前一个月通知房东不续租... 展开
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您好，既然你们双方之前已经签了合同，双方都有义务履行合同约定的内容。如果不续租，应当同房东协商一致；如果转租，而合同中又明确约定不允许转租的话，房东是有权利追究责任的，那又没有约定违约责任，房东可以适当的要求你这边承担所造成的损失，如果没有造成损失，他可以解除合同，但无权因此扣你押金。
2015-08-28 17:18
来自北京市
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