买房时开发商宣传单上写明入户花园,阳台各送一半面租

买房时开发商宣传单上写明入户花园，阳台各送一半面租，但合同上我没仔细看过不知道有没有写明。如果合同上没写明，而实际上也没有赠送到那一半面租，开发商这样算诈骗吗？？