你好!我在某一城市城中村购买一套小产权房屋,当时双

你好！我在某一城市城中村购买一套小产权房屋，当时双方约定只有一张房屋购买合同书，我们入住半年后房屋顶板出现裂缝严重漏水，我们要求房商退房，但是他们不同意退房只同意修补，这样的房屋质量严重出现问题，请问一下如果我用法律途径来告他，我们会赢嘛！求解！谢谢