房屋维修该找谁

房屋质量 刚入住不久 房屋出现裂缝 找物业维修 物业说给找施工方 但是施工方一直拖 半年多都未维修 该怎么解决 维护自己的权利 有什么想关的法律条文？这种问题 应该找哪里部门解决 房管局也投诉了 说给催但是 也没有什么回音