房子延期2年多了,能不能退房?
我是13年初买的，一开始签了草签合同说14年8月份交房，后来说园区绿化延期 又重新签了正式合同说15年8月31号交房，但是给开发商联系又交不了，没有给愿意。房子已经付了首付，贷款已经还一年了，在房管所已经备案，问：可不可以退房，怎么流程？ &nb... 展开
其他答案
协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约责任最主要的有：其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约 展开
2015-08-28 12:42
来自北京市
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如果合同到期，仍交不了房，是因为开发商的过错，可以要求承担违约责任，解除合同，退房退款，先和开发商协商，不成，可以起诉解决
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