我想买套房子。那套房子是房主从他舅舅手里买的,没有房产证,那房子是他舅舅私人建的,只有7层,卖了5层。

首先，搞清楚此房屋的土地证性质，是集体土地就免谈。你说是他舅舅私人修建，有无建设手续？没有就是违章违法建筑，也免谈。协议都没意义，这种情况公证处不予受理。如果都对，就看他舅舅手上的房产证是什么性质的，是村镇房屋所有权证暂时免谈，农村房屋的买卖等几年国家政策出台再说吧。如果是国有土地上的城镇房权证，就去当地的房地产交易中心办理相关手续即可，又工作人员会给你解释如何办理，就不在多说了。