物业不让转租,我该怎么办?

我在步行街有个店面经营饰品，打算转租，有人接洽做玩具，房东说可以的，物业却说步行街里已经有一家卖玩具，不让转租，只能转租给卖饰品的，还对准备租来做玩具的人说即使租出去，物业不找你，那家玩具店的人也会去找你，吓得人家现在不敢做。那我的店真的只能转租给卖饰品的吗？物业这样的处理有没有违法？我该如何去维护自己的权利？