40万的房子首付10万卖了49万挣多少钱

这样算帐：如果40完全款支付，卖了49万，自己得到了9万；如果首付10万元，那么加上到现在为止的利息，比方说年息5%，那么（40-10）*（1+5%）=31.5万元。用49-31.5=17.5万元就是你得到的。

9万元的差价减去所付银行贷款的利息和其它交易税费（买和卖），剩下的就是净赚

49万元，减去银行贷款余额（应该还是20多万吧，如果不能提前还款也许还需要支付银行的违约金），其他费用就是过户费（如果都是买方承担就没有了）、中介费、房屋水电煤气物业费。

这要看你的贷款年限？49万减去10万再减去你一年的贷款再减去去银行交的剩余贷款额度还要减去过户费估计能赚个5万左右

那要看你贷款利率，总的看是没多多少钱，买房子还要交税，不满5年是3%

税否？装修否？贷款利息多少？

49-10-利息-手续费，剩下的是你挣的。

你自己算一下每个月要供的房贷是多少，房贷还款日期是多长，就知道赚了多少撒

没满五年要交房产税的，所以拿到手也就15万左右吧

这个关键看你的贷款利率是多少，贷了多少年，只有综合来算，也许算完了，你还亏了呢。