请问房地产企业土地增值税清算时,扣除项怎么计算?是按售出面积与总可售面积的比例吗?我在东奥税法21

一个题是全额扣除请问房地产企业土地增值税清算时。手机用的百度知道，描述不清的烦请追问，但是计算增值额时，销售额用的实际销售额？是按售出面积与总可售面积的比例吗，销售额除以销售比例。谢谢？我在东奥税法216页两个例题看的计算方式不一致。另一个是扣除项直接乘以销售比例，扣除项怎么计算