我老公有一套私房我想买一套二手房50多平方是否算二套房不满2年税怎么交

按照北京现在执行的限购政策：北京市常住人口（北京市户口）以家庭为单位最多只能有2套住房（按有产权证的计算，不限购的不计在内）；不满2年的房屋属于全税：5.5%营业税；差额20%个税