房子被拆迁选择货币补偿再买房算几套

原来房子是一次性付的款，拆迁后选择的货币补偿，悔死了，现在想去买套房但不知道是不是按第一套来算贷款，如果按第2套来算利率是否要高些？是选择银行贷款划算还是公积金贷款划算？谢谢懂的朋友帮帮~不好意思我实在是没分了~