公积金贷款买二手房，需要交营业税；是以评估价为准交税还是以实际成交价交税

评估的话一般是看地段和房型以及楼层来评估的，一般评估的价位中介是可以自己定的，然后上交给评估公司。但是如果是好地段和楼层的话就只能走高评，那样的话可能评估价可能会比成交价高。税费也就只能根据评估价来缴纳。 但是一般情况，好地段的房主也卖的都会比评估价高，除非着急用钱的，或者房子有问题的。

有点意思,顶一下~~~

一般计税依据都是成交价和评估价两个取高值，营业税和契税都是如此。