为什么地理位置及其他条件差不多的一片开发区里,同一开发商的小区房价,高的房子比矮的便宜?
在一个片区里，其实各开发商房价除去江景全装等客观原因价格是差不多的。但是在同一开发商里，独栋楼层高的反而比独栋楼层低的便宜。我猜想有以下因素：1.占地面积同样大，但是没修建那么高，住户少，所以贵。2.公共设施之类，使用的人少，成本同样的情况下，平均下来就高了？专业人士解释一下？
其他答案
謝邀。問題描述不清楚，無法準確回答。高層就不說了，矮的是什麼概念？具體矮到多少層？位置、環境、景觀、戶型、檔次都不相同，怎麼比較？然後便宜是什麼概念？單價低還是總價低？戶型越小單價越高，但總價更低，這是常態。不同產品各自存量及價格上漲空間不同帶來的價格波動考慮了嗎？市場看好的情況下，少量的多層定價8000起，可能最終均價賣到8200就售罄；而大量的高層，可能是7500起，最終賣到8500均價。這算 展开
2015-08-24 17:31
来自北京市
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