定销商品房无两证是否合规?（来自无锡广石家园小区）

这么做是否违规？因此我想问问。当时拆迁公司承诺我说定销商品房到手就可以买卖的。2010年7月左右。为此我放弃了选择120多平米的经济适用房和当时的现金支付方式。与当时的承诺完全相背离，没有两证就意味着无法出售，我选择了定销商品房。这根本就是赤裸裸的欺骗，我当时就会选择现金或者经适房了。2014年3月？可否退回购房款。这就意味着房子在几年后才能买卖，定销的商品房在广石家园二期198号-602，我委托我外孙去拿房的时候，我响应政府号召。最近3-5年如果房价下跌造成的损失由谁承担？有什么办法可以解决吗。现在相应的费用已经全部交付，那个片区老房子拆迁，今年89岁，如果知道不能买卖，没多久我就同意搬迁？3-5年资金搁置的利息又由谁来承担，或者要求开发方近期内解决两证问题，却被告知商品房没有两证，对于我们这批拆迁户实在太不公正了，且有关人员说房产证要到几年后才可以到手，并且女儿已经过世了。考虑到到手后房产可以买卖，老伴过世十几年。原来的房子住在北泗路22-1号，女儿和女婿已经离婚人范赛珠，都无法退缴 收起