我在山亭苹果花苑买的房子,93平方 2574元一平方,现在交房多出4.6平方,开发商说是封阳台费,

在山亭苹果花苑买的房子，93平方2574元一平方，我想写在书面合同上，在签合同书上售楼人员不让写在上面，现在交房多出4，现在我交了六个月的贷款了，现在想退房还能退吗.6平方，现在开始交房了，开发商说是封阳台费，我买的是一楼，当初买的时候售楼人员说可以盖个小院，售楼人元还不让写