婚前全款购一处房产，婚后再用爱名购房产算是首购吗？

我在婚前有一套住房，五年前全款购买的。现在想用我爱人名贷款购一处房产，请问下这属于二次购房吗？再说明下我同我爱人户口不在一起，孩子的户口同我爱人的在一起。还有我名下的原有抚顺房产证登记时是用我在沈阳户口，现在我把户口迁到抚顺户了。如不能按首次购房，我现住房面积为70.3平，有什么办法可变通下。