提前终止租赁合同协议问题
无需注册,输入问题点击“免费咨询” 立即发布法律咨询因承租方违反合同群租扰民，给楼下住户漏水，邻居报警，我要求终止未到期的租赁合同。 现承租人已搬走，我的房屋有损坏。已结清租赁费用并退还50%的押金。 请教有两个问题： 1. 租赁合同提前终止是否必须签订《终止协议》，此协议起什么作用？没有会对 我造成什么影响？ 2. 楼下漏... 展开
其他答案
您好。1、关于提前解除合同：不必另行签订协议，比较简单的方法就是您可以让承租人在您所留存的那份协议上写明“经双方协商一致，提前终止协议履行，到XX日为止。承租人已收到出租人退还的押金XX元。合同项下的所有费用均已结清，双方再无争议。”这样租赁合同就不会有后续争议了。但要注意的是，您要把楼下遭受损害的情况写上，再写明“保留对承租人要求赔偿的权利。”2、关于给楼下造成的损失：合同中应该约定了相关权利义 展开
2015-08-21 12:55
来自北京市
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