你好 我是房东 别人与我签订了三年的租房协议 一年后提出不想继续租赁 需要赔偿违约金吗 具体是怎样的 忘回答 谢谢

看你的约定了，不过一般不用了，只是押金不能要回而已

你好，这种算租客违约，但是目前还没有涉及这方面的具体法律，只能租客和房东本人协商解决。一般情况下，房东可以不退还押金，不过大家都在外面，从情感方面讲，或许租客真的有非搬走不可的理由，相互理解一下，你可以让他替你找到新租客或者扣除部分押金。搜房网成都二手房为您解答，望采纳！

可以有两种方式协商解决。一是承租人视为违约，以租房协议上规定的违约条款进行违约赔付。二是允许承租人转租，找下家来续租约，这样承租人也省去了违约金，出租方又能将房子续租下去。