天津房屋抵押贷款所需的材料是什么?

天津房屋抵押贷款的申请条件及材料。热线153-0207-9118天津房屋抵押贷款对人们来说已经不再陌生，但实际申请办理的时候却不像想象中的那么简单，那么，下面金诚投资为大家介绍下办理房屋抵押消费贷款以及二手房贷款的申请条件及需要提交哪些申请材料。房屋抵押消费贷款申请条件：抵押人在当地拥有房产，有完全民事能力自然人，信用良好，收入稳定，有按期还款能力。申请资料：个人身份证件、户口本、居住地址证实、婚姻状况证实;个人收入证实或资产状况证实;抵押房屋的产权证实;若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证实、同意抵押的书面证实。天津二手房抵押贷款申请条件：户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人;有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;借钱方的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。申请资料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证实两份(民政局提供);收入证实(银行指定格式);所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。在办理抵押贷款的过程中，借款人一定不能忽视中间环节，每个步骤都要仔细，此外，借款人一定要有良好的个人信用记录，否则，很有可能会被银行拒绝贷款申请。温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。 收起

天津房屋抵押贷款所需的材料借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额◆住宅类房屋可贷七成，底商房龄5年以内可贷五成10年，房龄5年以上贷五成五年。◆房屋面积60平米以上◆区域：天津市内六区，北辰，东丽，西青（要求产权清晰，土地性质为国有土地）◆需提供借款人近一年还款明细，累计逾期超过15天的不超过2次，累计逾期超过30天的不超过1次2、贷款期限房龄＋贷款期限≤40年，贷款期限最长为20年借款人的年龄＋贷款期限最多不能超过65年需要提供证件：身份证复印件、房本复印件、户口本复印件20个工作日放款联系人：刘经理联系电话：13820789992QQ:838768727 收起

天津个人房屋贷款年限5-30年。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜。天津房屋抵押贷款介绍：1.额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限最长30年；2.面积、房龄：房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；3.利息、还款：年息6.49%，采用等额本息的还款方式，可提前还款；4.产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；5.二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款；6.个人征信：逾期严重、不理想等，也可成功办理；7.服务费用：办理前期不收取任何费用，办理成功后自收费！今天金诚投资贷款专家与大家详细分享：一．房屋抵押贷款的额度与年限、利率与还款方式：办理房屋抵押贷款首先需要评估公司对其房屋进行评估，贷款额度一般最高为评估总值的7成，年限最长30年，借款人年龄贷款年限不超过65周岁；房屋抵押贷款利率是在基准利率的基础上上浮的，目前天津地区房屋抵押贷款利率月息为0.615%，年息7.38%，相对来说还是比较优惠的；还款一般采用等额本息的还款方式，只需按月支付相应的贷款本金和利息，若需提前还款，只需支付剩余本金，不需支付剩余利息！二．房屋抵押贷款办理条件、范围：要求借款人为年满18周岁的合法自然居民，所抵押房产必须产权清晰明确；可抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理房屋抵押贷款；办理区域包括天津市内六区及周边 收起

费用最低的天津房屋抵押贷款专业贷款热线：131-630-53-198张经理1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。2：业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。3：有尾款房屋也可以再贷款4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，:6：需要的基本资料：身份证、户口簿、结婚证、房本。1.申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2.申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3.放款速度快：15-20个工作日到账。4.贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5.包下款，包评估去向6.前期垫付一切费用7.不下款绝不收费8.利率优惠，保证全市最低利率9.房主年龄过高亦可操作10.当月即可下款11.如急需资金可提前预借12专业，全程办理，安全放心 收起