当期房变“欺房”，怎么办？

比如：规划图在建设的时候楼位变化、水景变化;交房的时候发现实体房间和户型图存在差距或者微调;置业顾问的承诺成为信口雌黄;绿地草地突变停车位;室内莫名走管道;楼层边盖边加高;社区规划的幼儿园却没见影儿。