婚前已经有个人贷款房产，婚后算是两人首套？第二套贷款是否享受优惠？我是在广州。

minso433|2015-08-20 12:56

要看你婚前的房产贷款还清没有，如果没有事二套（除非你办了离婚用夫妻另一方贷款可以算首套），如果还清了之前的贷款那么你们一起申请都属于第一套贷款，第二套利率会上浮没有折扣。另外房产交易过户你们缴税算二套（契税3%）！

2015-08-23 11:29

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 女生婚前有贷款房产，婚后算不算两人共有？去查看
女士婚前贷款购房，婚后房产是否属于夫妻共同财产涉及多方面因素。如果婚后女方以个人资金偿还贷款且未加男方名字，则房产仍属女方个人。反之，如果女方将男方名字添加至产权证，房产可能视作共同财产。

还清第一套货款第二套依旧从货七成的

2015-08-21 09:08

来自北京市

还清，算首套

2015-08-20 23:16

来自北京市

若是第一套贷款已还清的话第二套依旧可以贷七成的

2015-08-20 19:41

来自北京市

广州首套付3成贷款7成，2套首付7成，贷款3成

2015-08-20 18:31

来自北京市

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