你好，如果是住房出售，出卖人要交营业税及附加、个人所得税———1、营业税及附加个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额的5.6%征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税（1）出售农民个人自建房、房改房按成交价格的1%；（2）出售商品房：（评估价格— 展开
你好，如果是住房出售，出卖人要交营业税及附加、个人所得税———1、营业税及附加个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额的5.6%征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税（1）出售农民个人自建房、房改房按成交价格的1%；（2）出售商品房：（评估价格—购置价—税务机关认定的合理费用）×20%;（3）出售满五年并且家庭唯一一套住房的，个人所得税可以减免。如果是住宅买卖，免征印花税，非住宅买卖，要对买卖双方征收房屋评估价格万分之五的印花税。 收起
