像越秀区的三木国际公寓或者时代you公寓,为什么价格要比小区住宅楼便宜?（来自广州三木国际公寓小区）

公寓的管理是比较贵。它的管理费，和水电煤气费都是商业用电用水，费用比较高，同时，公寓的土地使用年限的不一样的，不是住宅的性质，是商业性质，使用年限不是70年，可能是50年或者是40年的产权。可能这个原因相对单价会便宜一点。不过具体也要看是位于的公寓，一些位置好的，高档的公寓也挺贵的。