买楼的问题急！（来自成都左右小区）

1、1个是非电梯楼6楼顶楼，非坡屋顶87.98平，2745一平2、电梯楼5楼87平多点，3500一平，去掉公用面积实用面积能剩70平左右我们没多少钱都得贷款买。六楼的话就是怕会漏，没别的问题，不知道该选哪个了，有人能帮帮我吗？