房子是押一付三一个月1700按照合同8.10日要交下一季度房租5100,现在晚交四天天房租中介要求三个月房租5100和交违约金3400合理吗，违约金是不是超出了法律规定?还有一点房子是群租房，一套房子住四户人家，有两家是隔断，中介把这样房子租给我们是不是涉及违法?还有卫生间防水漏水房东找工人修理七八天才修好，我们七八天都没法... 展开
房子是押一付三一个月1700按照合同8.10日要交下一季度房租5100,现在晚交四天天房租中介要求三个月房租5100和交违约金3400合理吗，违约金是不是超出了法律规定?还有一点房子是群租房，一套房子住四户人家，有两家是隔断，中介把这样房子租给我们是不是涉及违法?还有卫生间防水漏水房东找工人修理七八天才修好，我们七八天都没法正常使用，中介和房东是不是违约在先?还有合同写明租房子发生设备房屋损坏和故障由承租人维修赔偿，可是卫生间防水坏本身是房屋质量问题，并不是人为损坏，损坏是不可抗拒的，现在中介要我们除非交三个月房租加两个月违约金才可以继续住，如果不交就要搬家，所有已交费用不退，包括一个月押金1700一个月房租1700物业和供暖费2160卫生费750，共计6200了，这些费用加起来远远大于两个月的违约金，请问这样合理吗？ 收起
