房子面积使用面积的计算方法是什么?

苏格司芮|2015-08-17 10:26 |来自北京市

首次要告诉你的是没有标准的换算工式。1.一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。2.一般的房子得房率是70％－90％。要知道精确地话就自己量

2015-08-17 10:37

来自北京市

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房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和，包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入，阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

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