我的同事想买我的旧房子,不能按揭了,全款她又没那么多钱,先付一部分,后面分期给,那是去公证呢还是

公证哈比较好的啊

那就不能过户啊。。。。。。。

可以委托本律师起草一份《房屋买卖合同》，约定清楚分几期还款，以及办理过户事宜，然后就这份协议律师会出具律师事务所的见证书，之后有任何纠纷，此份见证书都是具有法律效力的，可做为开庭证据提交，真实性、合法性、关联性也可得到法官认可。