请问交房时给的《商品房使用说明书 商品房质量保证书》内的业主建筑面积是最终房产证上的产权登记面积吗?

交房两年才能拿到房产证，昨天通知说面积增加了，需要补钱拿证。预售面积102.7，接房时《商品房使用说明书 商品房质量保证书》上写的业主面积为102.51。请问，102.51是实测面积（产权登记面积）吗？现在房地产商说产权登记面积为102.92，要求补交钱领房产证。因为楼下小区大门外是商户，担心说开发商将商户公摊面积算在我们头... 展开