家这边开发到了,要被工厂占,所以要分房子,家里之前买了别人家的房子,签订了房屋买卖合同,也有证明人

是没有办理过户，但是已经全额付款了？因为老房子而分下来的新房子归谁，想要回房子（其实意图是想要我们家的一套房子），更没有办房产证，现在原房主看到我们家里分了两套房子，又要反悔，我们能胜诉吗，请问如果诉诸法律的话