房客小孩要高考，问我借产证办长期居住证没问题吧？

这个需要去房产中心缴税的

不是他把户口入近您的房子所在物业地址里面就行。

没问提的您只是提供一下房产证 对您没有损失的

没有问题，只是居住凭证，对你本人及房屋没有影响

必须，先签份租赁合同，后去居委会备案登记后可以办理，

这个一般没有什么问题，只要注意一：不是他把户口入近您的房子所在物业地址里面就行。二：提供给户籍管理部门租赁合同的时候，这个租赁合同可能需要在当地房产交易中心备案的（备案需要向税务局缴纳5%的税）。但有的地方好像不需要租赁合同备案。最好您亲自走一趟问清楚，清楚了也没有什么问题。