我有权利涨房租或者收回吗？

我有一套房子，朋友的朋友，当时也没多想就租给他们了，上面这么写的今日起2010。1.1-2010.7.1乙方一次性交纳甲方房租6000。水电费乙方自理。房租租到2012年12月，有其他情况双方提前一个月通知