产权证上的面积可以改吗

我在长春买了套二手房，使用面积是57平，产权证上是47平，怕以后遇到拆迁或是再卖的时候有麻烦，想问下那个可以面积可以改成57平吗？如果可以的话流程都有哪些，或是长春哪家中介可以代办。