开发商违约我怎么申请退房

在济南西部购买了一套商品房，有按揭。合同约定2015年6月30日交房，但因未取得综合验收证明，故开发商未交房，合同有一条延期交房一个月以上可以申请退房，现在已经超过一个月了，我想退房，咨询置业顾问，称可以退房，但是必须先还清贷款才可以退房，说是房子已在银行抵押，如果先退给我们房款，我们不还银行钱，那么银行就会把房子拍卖出去，... 展开

爱因斯坦2002|2015-08-08 09:15 |来自北京市

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其他答案

尤龙工作室

开发商的这种说法无依据，可以直接起诉，不必先还清贷款。

2015-08-08 09:29

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 哪些情况下可以申请退房?主要是看开发商去查看
购买房屋的过程和购买其他商品是不一样的,购买其他商品时购买者想要退货是有一定的实现,可以无条件退货的,而购买房屋不一样,在签订了购房合同之后,该合同就具备法律效益了,如果没有达到相关的条件,购房者是不能申请退房的,那...

zhenglianna

你好，建议带上购房合同当面咨询律师，需要看合同。

2015-08-08 10:19

来自北京市

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zhcpkgpxrv

可以起诉解决

2015-08-08 10:08

来自北京市

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soufun-s122197633

合同中没有写明还清贷款后退房，所以可以直接要求退房。

2015-08-08 09:56

来自北京市

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帅得惊动了天

你好，可以依据合同约定起诉要求退房，无需付清全款。如有疑问，可以继续留言或者电话咨询我。

2015-08-08 09:51

来自北京市

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木易yt

协商不成，起诉，建议当面咨询律师或委托律师维护你的权益。

2015-08-08 09:35

来自北京市

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