首付款已经付了,按揭批不下来,如果退房除了支付违约金外首付款是否能退还?

买了一套房已经支付首付款，但是银行按揭没办法批下来，开发商说是买方个人原因导致批不下来，我想请问一下，如果我要退房支付违约金，那我首付的房款能退回么？