工业用地上做的房子,可以买吗?售楼小姐说有两证,但我在网上查,工业用地上做的房子是办不鸟两证的。很疑惑,求解。

前天在轻轨沿线看到一楼盘，才4000一平方，但是是工业用地，网上查的工业用地好像不可以办两证，售楼的又说可以办两证，  求解，这房子可以买不？